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Pensando em comprar ou vender um imóvel e não encontra uma imobiliária de confiança para te auxiliar no processo?

A Aspe Imóveis separou algumas dicas para te ajudar!

Muita gente procura e contrata uma imobiliária olhando exclusivamente para o valor que ela cobra e os preços associados. Como qualquer outra prestadora de serviços, o preço cobrado não deve ser o único ponto analisado para fechar um contrato – contratar uma imobiliária de confiança, com profissionalismo e expertise necessários pode evitar muita dor de cabeça e muitos problemas no futuro.

A imobiliária não é responsável somente por te ajudar na venda de imóveis ou a encontrar casas para alugar!

Não, a função da imobiliária não se limita apenas à compra e venda de imóveis. Uma imobiliária confiável e experiente vai organizar para você toda a documentação necessária no processo e, ainda, intermediar interesses entre as partes envolvidas. A responsabilidade que isso envolve é enorme e, justamente por isso, é tão importante ter alguém em quem confiar: ao contratar uma imobiliária, você colocará nas mãos dela a garantia de segurança jurídica em todo o processo.

E como posso encontrar uma imobiliária de confiança?

Para encontrar uma imobiliária de confiança é importante, antes de tudo, pedir indicações – nada melhor que opiniões e experiências de amigos e familiares para te garantir uma certa confiança, não é? Pergunte, por exemplo, sobre a disponibilidade dos corretores, a burocracia envolvida para a compra/venda, valores praticados e qualidade dos imóveis. Assim você já terá um primeiro filtro de empresas confiáveis. Depois disso, você também pode começar a verificar qual a fama dessas imobiliárias, por exemplo, no que envolve dívidas, reclamações e processos judiciais. Verifique inicialmente as redes sociais da empresa: qual a avaliação dada pelos clientes? Quais comentários eles fizeram? Há mais críticas que elogios? Como a imobiliária respondeu a esses comentários? Por outro lado, olhando em sites de reclamações: quantas insatisfações essa empresa tem registradas? Quanto tempo ela demorou para resolver os problemas? Os problemas foram solucionados? Por fim, e não menos importante: é claro que é muito importante visitar a sede da imobiliária que você quer contratar. Apesar de ser mais simples e mais cômodo resolver burocracias pela internet, verificar a recepção e a cordialidade dos funcionários com você diz muito sobre a empresa em questão.

Sobre o corretor de imóveis: ele tem registro no Creci?

O CRECI (Conselho Regional dos Corretores de Imóveis) é um órgão que fiscaliza imobiliárias e corretores – é ele o responsável por ter o registro e receber reclamações de pessoas autorizadas a intermediar o comércio de imóveis. Ou seja, com o número do Creci do seu corretor, você consegue verificar se ele já sofreu alguma reclamação, alguma suspensão e em que pé está seu registro no órgão. E não se esqueça: você tem o direito de saber tudo o que for relevante sobre o imóvel em questão, como legislação e documentação – garanta que você está recebendo todas as informações necessárias! A transparência na relação entre comprador e corretor deve ser a maior possível – exija seus direitos.

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